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軟件特色
全門店永久免費
梵訊采用“免費+增值服務(wù)”模式，基礎(chǔ)功能永久免費，增值服務(wù)（如隱號通話、電子簽約）按需付費，降低中小中介數(shù)字化成本。
數(shù)據(jù)安全與本地化部署
數(shù)據(jù)本地存儲備份，支持IP綁定與權(quán)限分級，防止資源泄露。系統(tǒng)提供邏輯嚴(yán)密的權(quán)限設(shè)置，確保不同職級員工操作可控。
移動辦公與多端協(xié)同
配套“手機梵訊”APP，支持房客源管理、實勘帶看、LBS定位考勤等功能，實現(xiàn)外出辦公與門店數(shù)據(jù)實時同步。
樓盤字典與房源標(biāo)準(zhǔn)化
內(nèi)置全國360多個城市約20萬小區(qū)的樓盤字典，收錄門牌號、戶型圖、配套設(shè)施等信息，支持經(jīng)紀(jì)人快速錄入房源，避免重復(fù)與無效數(shù)據(jù)。
ACN合作機制與業(yè)績分成
整合類鏈家ACN分傭體系，支持房源開發(fā)、實勘、鑰匙等環(huán)節(jié)的業(yè)績分成，促進經(jīng)紀(jì)人協(xié)作，提升成交效率。
軟件功能
經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)管理
房源管理：標(biāo)準(zhǔn)化錄入模板，支持二手房、租房、新房分類管理，記錄房源所有人、維護人、銷售進度等信息。
客源管理：ABC客戶優(yōu)先級分類，智能匹配房客源，提升帶看成交概率。
實勘與鑰匙管理：統(tǒng)一管理實勘照片、鑰匙借還記錄，關(guān)聯(lián)房源信息，避免糾紛。
搶盤搶客：自定義未跟進資源分配規(guī)則，盤活店內(nèi)資源，提高利用率。
企業(yè)級管理功能
財務(wù)管理：智能計算業(yè)績提成、工資、獎懲，自動生成財務(wù)報表，支持成本記賬與預(yù)算規(guī)劃。
考勤管理：自定義考勤規(guī)則，支持內(nèi)勤外勤打卡、請假補卡、數(shù)據(jù)統(tǒng)計與圖文報表生成。
審批管理：覆蓋合同、實勘等全業(yè)務(wù)審批流程，電腦手機均可操作，提升協(xié)同效率。
人事OA管理：完善的組織架構(gòu)建設(shè)，支持員工檔案、郵件、工作總結(jié)模板等功能。
營銷與增值功能
微站小程序：一鍵生成房源單，支持社交分享與二維碼掃碼查看，拓展線上獲客渠道。
電子簽約：異地快速簽署合同，多重安全驗證保障法律效力，存檔方便。
房源推廣：提供打印招貼、房源海報、短視頻編輯等功能，支持多平臺分發(fā)。
軟件常見問題及解決方案
登錄與權(quán)限問題
問題：員工在公司外登錄軟件被限制。
解決：通過“系統(tǒng)設(shè)置-權(quán)限設(shè)置-限制登錄機器”認(rèn)證門店電腦，僅允許認(rèn)證設(shè)備登錄。
梵訊房屋管理系統(tǒng)更新日志：
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